隨著首開股份聯合藍智地產成立新泰裝修公司，以“房企+物業”雙輪驅動切入家裝賽道，家裝市場再添跨界新人。事實上，2025年以來，房企、物業、家居企業紛紛跨界入局，將目光鎖定在蓬勃增長的舊房改造市場。住建部數據顯示，2025年全國計劃改造城鎮老舊小區超5萬個，中央財政補貼規模同比增長22%，單戶最高補貼達2萬元。政策紅利持續釋放，推動老舊小區改造從“基礎修補”轉向“功能重構”，加裝電梯、光伏屋頂、智慧安防等深度改造成為標配。中商產業研究院預測，2025年舊改及相關產業規模將突破1.2萬億元，其中家居消費占比約30%，局改、翻新、適老化三大賽道年復合增長率超25%。 業內人士表示，家裝行業已從新房驅動轉向舊改驅動的新范式，企業競爭核心轉向客戶留存與精細化運營。誰能真正解決傳統家裝透明化不足、服務非標等痛點，將資源優勢轉化為標準化服務能力，誰就能在存量市場中站穩腳跟，行業“大洗牌”與高質量發展并行的格局已然形成。 多元資本入局 新泰裝修公司注冊資本1000萬元，由首開股份全資子公司北京首開京南置業發展有限公司持股51%，北京藍智房地產開發有限公司持股49%。對于企業未來發展目標，北京商報記者向企業發去采訪提綱，截至發稿，企業并未給予回復。 數字商業創新顧問、AI營銷與銷售專家唐興通分析稱，房企如果還只靠賣新房生存，會難以適應當下的市場環境。存量房裝修是房地產價值鏈中為數不多還能繼續變現的環節。 事實上，首開股份的跨界選擇，正是當前家裝行業跨界熱潮的縮影。北京商報記者不完全梳理，今年7月，京東全資收購生活家家居集團獲國家市場監管總局無條件批準，正式進軍家裝行業。2021年，貝殼收購圣都家裝，打造“房—裝”一體化閉環服務。此外還推出被窩家裝整裝品牌，進一步完善家裝業務矩陣。2015年，萬科便與鏈家合作推出“萬鏈”家裝品牌；碧桂園打造了 ...